Tervetuloa Rouva Rutalan ränsistyneeseen vanhaan taloon, jossa kaikki ei ole sitä, miltä näyttää. Kun Elvi Rutalan lapsenlapsi ja hänen kolme tytärtään muuttavat perinnöksi saamaansa uuteen kotiin, he saavat yllätysvieraita: kaksi kummitusta, pari hämäräbisnesmiestä, erikoisen tarkan Linssi Pippurisen sekä selvännäkijän, joka tietää enemmän kuin kukaan uskoisikaan. Kuka saa jäädä taloon, kuka joutuu lähtemään – ja mitä tapahtuu, kun kummitukset päättävät ottaa oikeuden omiin käsiinsä?

Tässä lämminhenkisessä komediassa pelotellaan lempeästi ja opetellaan, miten erilaiset eliöt, kummitukset ja ihmiset voivat elää sulassa sovussa, kunhan jokaisella on oma paikka… vaikka ullakolla.